ルネ御苑プラザ

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 14階建 / 303戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,550万円
117.9万円/㎡
相場
2,371万円
109.6万円/㎡
1,325
2,022
2,719
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,719万円
93.5万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ルネ御苑プラザ
2,550万円（117.9万円/㎡）/ 3階 / 21.63㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴70件の平均平米単価は103.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,550万円117.9万円3階 21.63㎡ 1R北東
2025/05/252,980万円137.8万円10階 21.63㎡ 1R北
2025/03/312,180万円106.7万円10階 20.43㎡ 1R東
2025/03/132,650万円127.2万円13階 20.83㎡ 1K東
2025/03/111,930万円89.2万円3階 21.63㎡ 1R北東
2025/02/246,080万円137.4万円3階 44.24㎡ 1LDK北
2025/02/236,099万円137.9万円3階 44.24㎡ 1LDK西
2025/02/116,299万円142.4万円3階 44.24㎡ 1LDK北
2025/02/101,900万円87.8万円13階 21.63㎡ 1R北
2025/02/041,980万円91.5万円3階 21.63㎡ 1R北東
2025/02/031,950万円95.4万円9階 20.43㎡ 1R-
2025/01/262,040万円94.3万円3階 21.63㎡ 1R北東
2025/01/246,499万円146.9万円3階 44.24㎡ 1LDK西
2025/01/054,580万円103.5万円8階 44.24㎡ 1R-
2024/12/282,080万円96.2万円3階 21.63㎡ 1R北東
2024/12/256,799万円153.7万円3階 44.24㎡ 1LDK北
2024/12/206,799万円153.7万円3階 44.24㎡ 1K西
2024/12/186,999万円158.2万円3階 44.24㎡ 1LDK北
2024/12/102,180万円100.8万円3階 21.63㎡ 1R北東
2024/11/116,999万円158.2万円3階 44.24㎡ 1K西
2024/11/072,000万円92.5万円13階 21.63㎡ 1R北
2024/08/291,980万円96.9万円11階 20.43㎡ 1K西
2024/08/071,770万円86.6万円2階 20.43㎡ 1R-
2024/08/051,980万円96.9万円5階 20.43㎡ 1R東
2024/05/272,080万円101.8万円4階 20.43㎡ 1R北西
2024/05/211,930万円89.2万円4階 21.63㎡ 1R北
2024/05/071,770万円86.6万円3階 20.43㎡ 1R西
2024/05/022,080万円101.8万円5階 20.43㎡ 1R北西
2024/04/282,180万円104.7万円13階 20.83㎡ 1R東
2024/04/101,680万円77.7万円7階 21.63㎡ 1R北
2024/03/062,280万円111.6万円5階 20.43㎡ 1R北西
2024/03/051,880万円86.9万円4階 21.63㎡ 1R北
2024/03/042,380万円116.5万円5階 20.43㎡ 1R北西
2023/12/271,980万円91.5万円4階 21.63㎡ 1R北
2023/11/134,200万円95.0万円4階 44.19㎡ 1LDK南
2023/05/222,380万円99.5万円13階 23.91㎡ 1R北
2023/05/123,700万円83.7万円11階 44.19㎡ 1R南西
2023/04/232,000万円97.9万円13階 20.43㎡ 1R東
2023/04/212,280万円111.6万円9階 20.43㎡ 1R-
2023/01/272,290万円105.9万円10階 21.63㎡ 1R南西
2022/09/292,480万円114.7万円9階 21.63㎡ 1R-
2022/09/182,290万円112.1万円12階 20.43㎡ 1R西
2022/09/172,290万円112.1万円12階 20.43㎡ 1R-
2022/09/152,380万円110.0万円6階 21.63㎡ 1R-
2022/09/152,150万円105.2万円8階 20.43㎡ 1R-
2022/07/041,580万円77.3万円3階 20.43㎡ 1R東
2022/06/191,690万円81.1万円3階 20.83㎡ 1R東
2022/06/071,880万円90.3万円3階 20.83㎡ 1R東
2022/04/241,770万円86.6万円4階 20.43㎡ 1R西
2022/04/141,780万円85.5万円8階 20.83㎡ 1R東
2022/04/041,790万円87.6万円4階 20.43㎡ 1R西
2022/04/011,790万円87.6万円4階 20.43㎡ 1R-
2022/03/222,180万円104.7万円3階 20.83㎡ 1R東
2022/03/211,800万円88.1万円11階 20.43㎡ 1R西
2022/01/271,840万円90.1万円11階 20.43㎡ 1R西
2022/01/261,690万円99.1万円10階 17.05㎡ 1R北
2022/01/101,890万円92.5万円11階 20.43㎡ 1R-
2021/11/156,480万円94.6万円14階 68.52㎡ 2K北
2021/11/021,780万円104.4万円10階 17.05㎡ 1R北
2021/11/028,950万円103.6万円14階 86.42㎡ 2LDK東
2021/10/181,780万円104.4万円10階 17.05㎡ 1R-
2021/10/141,890万円92.5万円11階 20.43㎡ 1R西
2021/10/119,500万円109.9万円14階 86.42㎡ 2LDK東
2021/09/182,200万円92.0万円9階 23.91㎡ 1R北
2021/08/271,950万円95.4万円11階 20.43㎡ 1R西
2021/07/302,530万円105.8万円13階 23.91㎡ 1R北
2021/07/121,880万円92.0万円6階 20.43㎡ 1R西
2021/03/131,550万円75.9万円6階 20.43㎡ 1R西
2020/11/201,980万円91.5万円10階 21.63㎡ 1R北
2020/06/039,000万円104.1万円14階 86.42㎡ 2LDK-

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ルネ御苑プラザ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 2,550万円117.9万円21.63㎡1R3階 / 14階建 北東1986年303戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は新宿区の平均と比較して24.5%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積11.63㎡〜31.63㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比+8.3%
新宿区
94.7万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ルネ御苑プラザ
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年月1986年
階数14階建
総戸数303戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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